Et si votre futur projet commercial ou immobilier se dessinait en Féronstrée ?
Il y a parfois des annonces immobilières qui méritent un petit détour. Celle-ci nous emmène au cœur de Liège, au 116-118 de la rue Féronstrée, où la Ville met en vente publique un ensemble immobilier qui attend manifestement une nouvelle vie.
Derrière les façades et les constructions aujourd’hui vétustes se cache surtout un potentiel de redéveloppement : 451 m² en plein centre-ville, face à un environnement où se côtoient patrimoine, commerces, logements et mobilité.
Autrement dit, il ne faudra probablement pas se contenter d’un coup de peinture et de quelques plantes en pot : les constructions existantes sont destinées à la démolition et le futur acquéreur devra imaginer ce que pourrait devenir cet emplacement.
Un terrain au cœur du centre historique
L’ensemble immobilier se compose de deux parcelles représentant une superficie totale de 451 m² :
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section C n° 868 Z : terrain de 175 m² ;
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section C, partie n° 868 C2 : terrain de 276 m² ;
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une largeur à rue d’environ 15 mètres ;
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une zone non aedificandi en fond de parcelle.
L’emplacement constitue évidemment l’un des principaux atouts du bien. Féronstrée, la place Saint-Barthélemy et le cœur historique de Liège sont à quelques pas, tandis que les futurs occupants pourront également bénéficier de la proximité des commerces, des services et des transports en commun.
Le futur acquéreur devra toutefois composer avec les contraintes urbanistiques et les servitudes attachées au terrain. Bref, 451 m², oui… mais pas 451 m² de liberté absolue !
Une vente publique le 4 novembre
La Ville de Liège met cet ensemble immobilier aux enchères le mercredi 4 novembre 2026 à 11h, dans la salle OTE, au 4e étage de La Batte, 10 à 4000 Liège.
La mise à prix est fixée à 112 000 € et un acompte de 10 % de la mise à prix doit être déposé sur le compte tiers du notaire afin de participer à la procédure de vente publique.
Voilà donc une opportunité qui s’adresse moins à l’amateur de « petite maison avec travaux » qu’à celui qui voit déjà un projet derrière les murs existants. Habitation, activité commerciale, projet mixte… l’avenir de cette parcelle reste à écrire, dans le respect évidemment des règles urbanistiques applicables.
Et la Ville dans tout cela ?
Dans une période où les finances communales ne sont pas exactement au beau fixe, la vente d’un patrimoine immobilier inutilisé peut aussi être regardée avec un certain intérêt. Quand les caisses municipales font grise mine, quelques mètres carrés peuvent parfois prendre une importance toute particulière.
Nous nous permettrons donc de considérer cette annonce comme une information d’« utilité publique » et, plus largement, comme une information citoyenne.
Rassurez-vous : Cyberliège Magazine ne touchera évidemment aucune commission sur cette vente. Notre intérêt se limite à vous signaler qu’au 116-118 Féronstrée, ce n’est peut-être pas seulement un bâtiment qui change de mains, mais potentiellement un petit morceau du paysage urbain liégeois qui pourrait changer de visage.
Le regard de Cyberliège Magazine
Une adresse située au cœur du vieux Liège, 451 m² à réinventer et une Ville qui cherche aussi à valoriser et rentabiliser son patrimoine : la vente est publique, mais la prochaine page de l’histoire de cette parcelle reste encore à écrire.
